Επιδότηση 80% ή 70% ανάλογα με το εισόδημα — έως 95% με προσαυξήσεις και έως €36.000 — για κατοικίες με οικοδομική άδεια έως το 1990 και έως 120 τ.μ.
Προϋποθέσεις του Ανακαινίζω 2026 με μια ματιά
Σύνοψη των βασικών όρων της ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026, όπως ισχύει, και της Πύλης Στεγαστικής Πολιτικής. Στοιχεία Σεπτεμβρίου 2026.
| Ποσοστό επιδότησης | 80% για την εισοδηματική Κατηγορία Ι · 70% για την Κατηγορία ΙΙ — ισχύει τόσο για ανοικτές όσο και για κλειστές κατοικίες |
| Προσαυξήσεις | +5% για κάθε κριτήριο: ορεινή ή νησιωτική περιοχή · μονογονεϊκή, τρίτεκνη ή πολύτεκνη οικογένεια · άτομο με αναπηρία (σε ιδιοκατοίκηση) · έως 95% (Κατ. Ι) ή 85% (Κατ. ΙΙ) |
| Ανώτατο ποσό | €300 ανά τ.μ. και €36.000 ανά κατοικία, με ΦΠΑ |
| Μηχανικός, ΠΕΑ, άδειες | Επιπλέον κάλυψη 100% έως €2.500 με ΦΠΑ, μετά την ολοκλήρωση |
| Κατοικία | Οικοδομική άδεια έως 31.12.1990 ή ισοδύναμο νομιμοποιητικό στοιχείο · έως 120 τ.μ. κύριων χώρων (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους, χωρίς επιδότηση για τα επιπλέον τ.μ.) · ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη |
| Εργασίες | 60–80% ανακαίνιση · 20–40% ενεργειακή αναβάθμιση · βελτίωση τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία |
| Μετά την ανακαίνιση (5 έτη) | Κλειστή κατοικία: ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση · ανοικτή: παραμένει κύρια κατοικία · όχι βραχυχρόνια μίσθωση ή υπεκμίσθωση · σε πώληση επιστρέφεται η επιδότηση |
| Χρονοδιάγραμμα | Βεβαιώσεις επιλεξιμότητας στο anakainisi.apps.gov.gr — για κλειστές κατοικίες έως 30.9.2026 · στις αιτήσεις χρηματοδότησης προηγούνται οι κλειστές κατοικίες και ακολουθούν οι ανοικτές, κατά σειρά εισοδήματος |
Εισοδηματικά κριτήρια (φορολογικό έτος 2025)
| Νοικοκυριό | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
|---|---|---|
| Άγαμος | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
| Έγγαμοι ή σύμφωνο συμβίωσης, χωρίς ανήλικα τέκνα | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
| Νοικοκυριό | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
| Με ένα ανήλικο τέκνο | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
| Με δύο ανήλικα τέκνα | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
| Μονογονεϊκή οικογένεια με ένα τέκνο | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
| Κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο | Κατηγορία Ι · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70% |
Οι πληροφορίες έχουν ενημερωτικό χαρακτήρα· δεσμευτικά είναι η ΚΥΑ και ο Οδηγός του προγράμματος.
Τι καλύπτει
α) εργασίες ανακαίνισης και επισκευής (60–80% του προϋπολογισμού):
- χώρων μπάνιου,
- ειδών υγιεινής,
- χώρων κουζίνας,
- αντικατάστασης πόρτας εισόδου,
- αντικατάστασης εσωτερικών θυρών,
- αντικατάστασης δαπέδων,
- αντικατάστασης και επισκευής ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων,
- αντικατάστασης και επισκευής υδραυλικών εγκαταστάσεων,
- επισκευών δομικών στοιχείων,
- επιχρισμάτων,
- πλακιδίων,
- χρωματισμών,
- καθαιρέσεις εσωτερικής τοιχοποιίας,
- εγκατάσταση γυψοσανιδών.
- Αναβάθμιση συμβατικού τζακιού σε σύγχρονο ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης με σύστημα θέρμανσης αέρα ή νερού
- Εργασίες προσβασιμότητας ΑΜΕΑ αποκλειστικά για ωφελούμενους που ανήκουν στην εν λόγω ειδική κατηγορία.
- κατασκευή κεραμοσκεπής
β) ενεργειακή αναβάθμιση (20–40% του προϋπολογισμού)
- αντικατάσταση κουφωμάτων και εγκατάσταση συστημάτων σκίασης,
- εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού,
- τοποθέτηση/ αναβάθμιση θερμομόνωσης,
- αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης,
- σύστημα ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ),
- λοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας
γ) αμοιβές μηχανικού, ΠΕΑ & άδειες 100% έως €2.500
Βασικές προϋποθέσεις
- ✔ Ανοικτή κατοικία (κύρια κατοικία) ή κλειστή κατοικία, που μετά την ανακαίνιση ιδιοκατοικείται ή μισθώνεται μακροχρόνια
- ✔ Οικοδομική άδεια έως 31/12/1990
- ✔ Έως 120 τ.μ. κύριων χώρων (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους, χωρίς επιδότηση για τα επιπλέον τ.μ.)
- ✔ Ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη
- ✔ Εισόδημα φορολογικού έτους 2025: Κατηγορία Ι (80%) έως €18.000 για άγαμο ή €25.000 για ζευγάρι · Κατηγορία ΙΙ (70%) έως €25.000 ή €35.000 · +€5.000 ανά ανήλικο τέκνο
- ✔ Για 5 έτη από την ολοκλήρωση: χωρίς βραχυχρόνια μίσθωση ή υπεκμίσθωση · σε πώληση επιστρέφεται η επιδότηση
Η υποβολή των Αιτήσεων Χρηματοδότησης θα διενεργηθεί σε διακριτές χρονικά φάσεις (προτεραιότητες), ανάλογα με την κατηγορία των ακινήτων (κλειστά/ανοικτά). Κατά πρώτη φάση θα υποβληθούν αιτήσεις που θα αφορούν αποκλειστικά κλειστά ακίνητα και στην συνέχεια αυτές που θα αφορούν ανοικτά. Η αξιολόγηση των αιτήσεων θα είναι άμεση.
Με τη λήξη της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης για κάθε ομάδα προτεραιότητας, καταρτίζονται αρχικοί πίνακες κατάταξης βάσει της ημερομηνίας και ώρας υποβολής, όπως καταγράφονται στο πληροφοριακό σύστημα.
Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.